Ferme à vendre 3 chambres à Waldbillig

  • Type : Ferme
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,74 Ares
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale à fort potentiel, sise sur un terrain de 4,74 ares.

La maison est sise dans la commune de Waldbillig, plus précisément à Haller.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.haller/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Vestiaire sous escalier
- Living pourvu d'un feu ouvert
- Cuisine indépendante
- Salle de bains munie de douche et baignoire
- Garage d'environ 50m² avec 2 emplacements parallèles et porte sectionnelle électrique
- Jardin d'environ 3 ares bien orienté, doté d'un abri à bûches et de cordes à linge

Premier étage :

- Hall de nuit donnant accès aux combles non aménagés
- 3 chambres à coucher

Combles :

- Environ 70m² de grenier aménageable servant actuellement de grand débarras

Sous-sol :

- Cage d'escalier
- Local technique
- 3 caves

Grange :

- Environ 154m² de grange aménageable bâtie sur deux étages

Divers :

- Possibilité de constituer une maison bi-familiale
- Dalles en béton
- Éléments d'architecture conservés, tels que l'escalier en bois massif et les tablettes de fenêtres ainsi que le socle de façade en pierres naturelles

Rénovations effectuées (2005) :

- Tuyauteries du système de chauffage et radiateurs
- Tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées
- Chaudière
- Gaines électriques
- Fenêtres et Velux
- Charpente, isolation et couverture en ardoises
- Porte d'entrée

Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et avec accès aisé aux réseaux publics.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Non communiqué

Extérieur

Terrain4.74 ares
Jardin300 m²

Autres

CaveOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 691 901 219
+352 691 855 905

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Localisation

Rue : 32
Code postal : 7680