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Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cents
- Référence : Appartement 1 MANÉ
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-138,32 m2
- Prix de vente : 1 353 000 €
- Année de construction : 2025
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Description
VIP Promotions s.a. vous propose ce superbe appartement-duplex d'une surface utile de 138,32 m² avec terrasse et jardin orientés sud-ouest.Situé dans une résidence récemment achevée, le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 40,00 m² et un jardin de 4,14 ares
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Débarras
- WC séparé
Rez-de-chaussée :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher avec 2 salles de douches attenantes
Divers :
- Cave de 2,24 m² munie de branchements pour machine à laver
- Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17%
- Budget de 5.000,00.-€ TTC 17% inclus dans le prix pour l'achat d'une cuisine auprès d'un fournisseur partenaire
Pour visionner la vidéo de ce bien, veuillez copier sur le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=uNh8nL8jJEM
Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000,00.-€.
Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.
L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu.
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse40 m²
Jardin415 m²
Exposition SudOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui