Maison individuelle à vendre 4 chambres à Redange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12,35 Ares
  • Prix de vente : 1 450 000 €
  • Année de construction : 1992
  • Disponibilité : 01/12/2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre de quatre côtés et parfaitement entretenue, sise sur un terrain de 12,35 ares, à Niederpallen, en plein cœur de la commune de Redange-sur-Attert.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.promotions.niederpallen/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec vestiaire encastré sous l'escalier
- Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse d'environ 20m² et au jardin d'environ 8 ares
- Living muni d'une cheminée à feu de bois donnant également accès à la terrasse et au jardin
- Salle de douche
- Garage d'environ 40m² avec 2 emplacements de parking menant sur un abri d'environ 11,20m² avec barbecue en pierre intégré
- Maisonnette à l'arrière du jardin d'environ 23m² munie de four à pain avec cage à lapins intégrée et poulailler adjacent

Premier étage :

- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- Bureau
- Salle de bains

Combles :

- Grenier servant de grand débarras, accessible par une trappe

Sous-sol :

- Buanderie avec évier et branchement d'eau chaude
- Cave
- Chaufferie

Divers ;

- Garage muni d'une porte sectionnelle électrique et d'une fosse mécanique pour inspection et entretien de véhicules
- Revêtement de sol du premier étage en parquet
- Maison munie de moustiquaires dans les chambres à coucher et dans la cuisine
- Volets battants persiennes dans la partie arrière de la maison
- Système de récupération des eaux pluviales par les gouttières de l'abri et de la maisonnette
- Abri et maisonnette en maçonnerie avec charpente isolée, raccordés au réseau d'eau et d'électricité
- Jardin muni d'une fontaine, de potagers ainsi que d'une multitude d'arbres et d'arbustes permettant de récolter les fruits suivants :

pommes / mirabelles / cerises / abricots / pêches / quetsches / prunes / coings / groseilles / cassis / framboises / mûres / raisins

- Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité : 12/2022

Rénovations effectuées :

- Travaux de peinture (2014)
- Travaux de peinture de façade (2014)
- Remplacement brûleur chaudière et ballon d'eau chaude (2014)

Pour plus de photos, veuillez cliquer sur ce lien :

http://www.vippromotions.lu/vente/maison/ouest/redange/niederpallen/7691649

Maison située dans une rue sans issue, dans un environnement périphérique, calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Caractéristiques

Intérieur

Salon34.80 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.35 ares
Terrasse20.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 691 901 219
+352 691 855 905

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Localisation

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