Maison individuelle à vendre 5 chambres à Koerich

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-197 m2
  • Superficie terrain : +/- 16,36 ares
  • Prix de vente : 1 175 000 €
  • Année de construction : 2004
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette maison individuelle parfaitement entretenue, sise sur un terrain de 16,36 ares.

Le bien est situé au cœur de la commune de Koerich, plus précisément à Goeblange.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.goeblange/

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d'entrée
- Vaste living / salle à manger donnant accès à la terrasse de 26,25 m² et au jardin d'environ 13 ares, orientés sud-ouest
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot, également avec accès à l'extérieur
- Chambre à coucher
- WC séparé
- Double garage accolé
- 2 emplacements de parking extérieurs

Premier étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- Balcon de 6,03 m² accessible par les deux chambres à coucher situées à l'arrière
- Salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire

Combles :

- Grenier accessible par trappe servant de débarras

Sous-sol (entièrement aménagé, chaque pièce bénéficiant de cours anglaises) :

- Salle de douche avec branchements pour machine à laver
- Chambre à coucher
- Cave
- Local technique

Divers :

- Système d'alarme avec détecteurs de mouvement, capteurs sur les fenêtres et les portes, ainsi que détection incendie
- Stores sur rails et stores bateau faits sur mesure
- Fenêtres équipées de vitrage de sécurité
- Double marquise électrique
- Porte de garage sectionnelle motorisée avec digicode intégré
- Système de domotique PHC permettant le contrôle intelligent de l'éclairage et des volets électriques
- Jardin équipé de deux abris de jardin
- Capteurs solaires sur les éclairages extérieurs

- Disponibilité immédiate

Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain16.36 ares
Terrasse14.97 m²
Balcon6.03 m²
Jardin130 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 691 901 219

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Localisation

7 Am Park, L-L-8358, Koerich