Appartement à vendre 2 chambres à Helmdange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-77,74 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 633 622 €
  • Année de construction : Fin construction 6 mois
  • Disponibilité : 15/03/2020
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité une réalisation de haut standing de la résidence « La Vallée »

Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. (Classe A-B)

Appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 77,74m² se composant comme suit : 

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Terrasse de 41,16m²
- Balcon de 8,06m²
- Garage fermé de 19,52m²
- Emplacement extérieur de 14,35m²
- Cave de 4,56m²

Livraison clés en main, tout choix des finitions est encore possible.

Divers : Résidence munie d'ascenseur et de buanderie commune. Cave privative, garage fermé et emplacement extérieur inclus dans le prix de vente.
Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant.

L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.

Immeuble à proximité de transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires : école primaire, maison relais, crèches, hall omnisports, école de musique...

Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

L’acquéreur s’engage à destiner l’immeuble acquis dans ces conditions à l’habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Le taux de TVA à 3% est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à 17%. L’acquéreur, pourra faire demande auprès de l’administration de l’enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 23, rue de Septfontaines L-7595 Reckange.

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Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse41.16 m²
Balcon8.06 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 691 901 219
+352 691 855 905

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Localisation

Code postal : L-7373 Hel

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.