Duplex à vendre 4 chambres à Colmar-Berg

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-167,65 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cet appartement-duplex d'une surface utile de 167,65m² situé au 1er et 2ième étage de la résidence « Prestige » construite en 2016. (Classe B-C)

Située en plein cœur de la commune de Colmar-Berg, plus précisément à Welsdorf à quelque pas du château du Grand-Duc.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://360.immopro.lu/uploads/Welsdorf/

Duplex d'une surface utile de 167,65m² situé au 1er et 2ième étage, se composant comme suit ;

1er étage :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- 1 chambre à coucher ou bureau (selon besoins)
- Salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 13,42m²
- Cuisine indépendante et complètement équipée

2ième étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche attenante
- Salle de bains munie de douche et baignoire

3ième étage :

- Combles qui peuvent servir de grands débarras

Divers :

- 1 cave privative de 6,56m²

- Résidence munie d'ascenseur, de buanderie commune, d'emplacements intérieurs supplémentaires au prix de 25.000 Euros et d'emplacements extérieurs au prix de 10.000 Euros

Les prix sont annoncés au taux de 17% de TVA, car les travaux sont complètement achevés.
L'acquéreur pourra ensuite faire demande auprès de l’Administration de l’Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA si l’acquéreur s’engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

L'agence VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité à l'égard d'un éventuel non-remboursement.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu

Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse13.42 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garageoui
Place de parkingoui
Prix - Loyer garage10000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 901 219
+352 691 855 905

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : L-7713

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.