Duplex à vendre 4 chambres à Colmar-Berg

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-147,49 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 590 000 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité, la résidence « Prestige » construite en 2016. (Classe B-C)

Située en plein cœur de la commune de Colmar-Berg, plus précisément à Welsdorf à quelque pas du château du Grand-Duc.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://360.immopro.lu/uploads/Lot5/

Duplex d'une surface utile de 147,49m² situé au 1er et 2ième étage, se composant comme suit ;

1er étage :

- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC séparé
- Débarras
- 1 chambre à coucher ou bureau (selon besoins)
- Salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 14,36m²
- Cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse.

2ième étage :

- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains munie de douche et de baignoire.

3ième étage :

- Combles qui peuvent servir de grands débarras

Divers :

- 1 emplacement de parking intérieur inclus dans le prix

- Résidence munie d'ascenseur, de caves privatives, de buanderie commune, d'emplacements intérieurs au prix de 25.000 Euros et d'emplacements extérieurs au prix de 10.000 Euros

Les prix sont annoncés au taux de 3% de TVA, cependant les travaux sont déjà réalisés et l'acquéreur devra payer à l'acte le taux de 17% de TVA.
Il pourra ensuite faire demande auprès de l’Administration de l’Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA si l’acquéreur s’engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

!!! Faveur fiscale de la TVA avec un montant-limite de 50.000 !!! 

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu

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Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse14.36 m²

Voiture

Garage1
Place de parkingoui
Prix - Loyer garage10000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 691 901 219
+352 691 855 905

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Localisation

Code postal : L-7713

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.