Duplex à vendre 3 chambres à Colmar-Berg
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-167,65 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 659 000 €
- Année de construction : 2016
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
C
Description
VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité, la résidence « Prestige » construite en 2016. (Classe B-C)Située en plein cœur de la commune de Colmar-Berg, plus précisément à Welsdorf à quelque pas du château du Grand-Duc.
Duplex d'une surface utile de 167,65m² situé au 1er et 2ième étage, se composant comme suit ;
1er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- 1 chambre à coucher ou bureau (selon besoins)
- Salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 13,42m²
- Cuisine indépendante
2ième étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche attenante
- Salle de bains munie de douche et baignoire
3ième étage :
- Combles qui peuvent servir de grands débarras
Divers : Résidence munie d'ascenseur, de caves privatives, de buanderie commune, d'emplacements intérieurs au prix de 25.000 Euros et d'emplacements extérieurs au prix de 10.000 Euros.
Découvrez ce bien d’exception en visite virtuelle :
https://360.immopro.lu/uploads/Welsdorf/
Les prix sont annoncés au taux de 3% de TVA, cependant les travaux sont déjà réalisés et l'acquéreur devra payer à l'acte le taux de 17% de TVA.
Il pourra ensuite faire demande auprès de l’administration de l’enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA si l’acquéreur s’engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.
!!! Faveur fiscale de la TVA avec un montant-limite de 50.000 !!!
Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu
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Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse13.42 m²
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazoui